兩年來，越來越多的開發(fā)商推出精裝修房。精裝修房也越來越受歡迎。陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產行業(yè)的下游，精裝房的盛行是否會對陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)的零售有沖擊?業(yè)內人士表示，精裝房的推出對陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴的零售必定有影響，但是總銷量不會變，只是從零售轉向了工程。

　　精裝房的盛行，將會如何影響陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴產品的營銷呢?

　　東鵬陶瓷衛(wèi)浴集團市場部總監(jiān)王濤認為，在這種情況下，國內高性價比的知名品牌會迎來發(fā)展契機，如何在控制成本的情況下選用更受業(yè)主能接受的產品是開發(fā)商普遍考慮的問題。

　　中國陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)協(xié)會佛山辦事處主任藍衛(wèi)兵同樣認為，高性價比的產品將會更有市場占有率�？紤]到開發(fā)成本，很少有地產商會選擇toto、科勒這樣的國際一線品牌。而為了其樓盤的銷售和聲譽，也不會選擇無名產品。這樣會使國內的知名品牌更有優(yōu)勢，也會帶動國內陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴企業(yè)的發(fā)展。

　　作為房地產的下游產業(yè)，陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)的銷售一直受到房地產的牽制。業(yè)內人士認為，短期內這種牽制幅度也不會降低，但是企業(yè)可以通過拓展銷售渠道來降低房地產的影響。

　　目前陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)沒有辦法完全解除房地產的牽制。但除了房地產的影響外，消費者的消費心理和消費習慣對陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)影響也很大。高房價會使更多人選擇將老房子裝修得舒適些。因此，陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)可以將市場拓展到二次裝修這一塊來。另外還可以把產品外銷到中東，歐美，以及開拓三、四線以下城市的市場。

　　家裝市場衛(wèi)浴企業(yè)為何無緣高端精裝修

　　“我們缺少的是一個機會”，“只要能進入到與精裝房競標的環(huán)節(jié)，一點都不擔心自己的產品會出現(xiàn)質量、供貨等問題。我們進入工程市場較晚，許多大型開發(fā)商都已經簽約了戰(zhàn)略合作伙伴，這使得我們連接觸的機會都沒有。”今年7月，佛山法恩莎潔具有限公司工程部周經理在參與某知名房地產企業(yè)工程項目招投標無功而返后對媒體如是說。

　　無獨有偶，今年5月，安華衛(wèi)浴工程部經理陳燕輝在接受《中國房地產報》記者采訪時表示，盡管曾經承接過萬科的項目，1并且目前仍在與萬科溝通合作事宜，但對結果并不抱希望，令他感到不平的是，在廣東，每平方米1萬元以上的精裝修樓盤往往會指定用國外衛(wèi)浴品牌，性價比更高的國內品牌質量并不比國際品牌差，但很多時候連入圍的資格都沒有。

　　與國外衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展相比，我國衛(wèi)浴潔具行業(yè)的發(fā)展相對較晚，大多數(shù)衛(wèi)浴企業(yè)從零售市場起家，重生產輕研發(fā)導致了我國衛(wèi)浴行業(yè)國際知名品牌的缺乏，產品一般集中在低端市場，中高端市場主要被國際品牌所占據(jù)。

　　國內品牌常被高端精裝房項目拒之門外，原因之一在于國外品牌較早進入中國市場布局，憑借雄厚的產品研發(fā)能力和豐富的銷售渠道，能為精裝房項目提供從五金小掛件到衛(wèi)浴間大件產品的統(tǒng)一配置。

　　而另一原因是開發(fā)商在選擇產品的時候會更多考慮與開發(fā)項目設計理念相匹配的衛(wèi)浴品牌，一旦與知名衛(wèi)浴品牌達成合作意向，往往會選擇簽訂戰(zhàn)略合作，從而筑起戰(zhàn)略城墻，導致進入市場較晚的國內衛(wèi)浴企業(yè)失去了越過城墻的機會。

　　成也蕭何，敗也蕭何。大衛(wèi)浴企業(yè)擁有強大的研發(fā)與創(chuàng)新能力，在此基礎上整合關鍵資源，推出了能滿足個性化需求的優(yōu)質產品，成為精裝房產業(yè)鏈關鍵一環(huán)。而許多國內的衛(wèi)浴企業(yè)則因為研發(fā)設計等理念的不足，而被拒高端精裝修之門外，與此類似的是，在地板、門窗等行業(yè)也有著為數(shù)眾多的不具備“優(yōu)秀理念”的企業(yè)在面對精裝修這塊大蛋糕時可望而不可及。