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貴陽知名陶瓷品牌動(dòng)態(tài) 裝修公司教您規(guī)避糾紛風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)布:2011-7-6 10:02:31  來源: 中國建材第一網(wǎng) [字體: ]

  如果把陶瓷市場比作戰(zhàn)場,那么每一個(gè)置身其中的品牌就猶如一個(gè)個(gè)戰(zhàn)士。2011年,外憂內(nèi)患,市場廝殺日趨慘烈,但戰(zhàn)士們?yōu)榱耸刈o(hù)自己的領(lǐng)土還是毅然拿起了武器。戰(zhàn)場風(fēng)云變幻,半年時(shí)光轉(zhuǎn)眼逝去,真是有人歡笑有人哭....。.

  領(lǐng)袖品牌 小心謹(jǐn)慎穩(wěn)中有升

  國際國內(nèi)大環(huán)境不理想,終端市場不樂觀,很多老牌一線品牌把目光轉(zhuǎn)向了自身基礎(chǔ)建設(shè):內(nèi)部調(diào)整、隊(duì)伍重塑、品牌升級(jí)、明星代言、副業(yè)重視……不再執(zhí)著于終端市場的銷售業(yè)績,老牌品牌小心翼翼,穩(wěn)中求進(jìn)。

  東鵬陶瓷

  關(guān)鍵詞:重整三軍 以待戰(zhàn)機(jī)

  今年上半年,“東鵬”終端活動(dòng)策劃明顯有所收斂,并缺席了系列行業(yè)盛事,如2011年上海衛(wèi)浴展。與此同時(shí),“東鵬”多名高管相繼離職,內(nèi)部人事緊張調(diào)整及全球更換新標(biāo)識(shí)等吸引了行業(yè)的極大關(guān)注。據(jù)了解,“東鵬”高管團(tuán)隊(duì)平均年齡由調(diào)整前的53歲變?yōu)?5歲,經(jīng)理、總監(jiān)級(jí)人才平均年齡為35歲。而這一系列舉動(dòng)與“東鵬”掌門人何新明年初接受媒體采訪所說的觀點(diǎn)保持一致,那就是未來兩年市場情況不容樂觀,品牌以打好基礎(chǔ)為主。

  2011上半年知名陶瓷品牌動(dòng)態(tài):穩(wěn)中有升 烽煙四起

  新中源陶瓷

  關(guān)鍵詞:再聚人氣 多搞副業(yè)

  2011年,盡管終端市場冷清,但“新中源”的表現(xiàn)還是可圈可點(diǎn),這源自于他牽手中國航天,簽約著名演員王珞丹,也源于他終端活動(dòng)輻射范圍廣、持續(xù)時(shí)間長。然而“新中源”最為引人關(guān)注的是其副業(yè)的紅紅火火,除坐擁佛山新地王外,新中源國際商務(wù)公寓也銷售火爆。陶瓷市場形勢難測,搞搞副業(yè),賺賺外快也不失為一條出路。

  冠珠陶瓷

  關(guān)鍵詞:埋頭做事 產(chǎn)品說話

  今年上半年,“冠珠”可謂是老牌一線品牌最為低調(diào)的一個(gè),除推出國內(nèi)最大的噴墨微晶石、仿石材瓷磚明珠玉等外,“冠珠”更多的時(shí)候是在埋頭做 事。好產(chǎn)品自己會(huì)說話,“冠珠”系列新品在低迷的形勢下依然得到了市場的廣泛認(rèn)可。

  金舵陶瓷

  關(guān)鍵詞:再次升級(jí) 再推市場

  2011年,經(jīng)過一番深思熟慮,榮獲“中國馳名商標(biāo)”的“金舵”決定將旗下天緯陶瓷正式更名為金牌天緯,并成為“金舵”年度主推品牌。目前,金牌天緯正在緊張地進(jìn)行重新包裝,其海選寶寶代言人成為行業(yè)焦點(diǎn)。

  活躍品牌 活動(dòng)連連烽煙四起

  市場經(jīng)濟(jì)離不開眼球經(jīng)濟(jì)。想要激起消費(fèi)者購買欲,想要引起媒體廣泛關(guān)注,你要會(huì)策劃,更要有實(shí)力。2011年上半年,部分陶瓷品牌做到了,盡管有贊嘆,也有爭議。

  陶一郎陶瓷

  “雞湯哥”的連鎖效應(yīng)

  當(dāng)陶瓷品牌“陶一郎”與網(wǎng)絡(luò)紅人“雞湯哥”聯(lián)系在一起,這注定將是個(gè)傳奇。驚嘆聲來了,質(zhì)疑聲來了,關(guān)注率攀升了,媒體跟著瘋了。于是,“雞湯哥”火了,“陶一郎”紅了。

  金意陶陶瓷

  明星總裁的轟炸效應(yīng)

  孟廣美、周海媚、方中信、溫碧霞、黃健翔、黃日華……想看明星真容,想和明星合影,無須東奔西跑,跟著“金意陶”全國明星總裁簽售就好。如此,“金意陶”銷售業(yè)績和品牌知名度怎會(huì)不像火箭般竄上去?

  唯一衛(wèi)浴

  三倍盈利模式的沖擊

  從鋪天蓋地的宣傳廣告和招商廣告,到三倍盈利模式的首次提出,到線上線下的銷售模式,再到各大展會(huì)的優(yōu)異表現(xiàn),“唯一”以“沒有不可能”一波又一波地沖擊著行業(yè),展現(xiàn)了一個(gè)新人的強(qiáng)勁勢頭。

  宏宇陶瓷

  “光雕幻影”的魅力四射

  2011年上半年,“宏宇”真可謂是雙喜臨門:一是通過省級(jí)鑒定的“光雕幻影”釉面磚終端銷售一馬當(dāng)先,市場供不應(yīng)求;二是“宏宇”與“金舵”、“嘉俊”一起摘下了“中國馳名商標(biāo)”。

 如何才能避免裝修遺憾?在裝修前,不少人都會(huì)多方咨詢流,尋求最為保險(xiǎn)的裝修方法。實(shí)際上,規(guī)避裝修風(fēng)險(xiǎn)是有跡可循的,把握住一些關(guān)鍵環(huán)節(jié),將為避免裝修糾紛提高保障。

  關(guān)鍵詞 費(fèi)用

  【見招】

  對(duì)于一般消費(fèi)者來說,裝修時(shí)最關(guān)心的莫過于費(fèi)用。但最終總會(huì)發(fā)現(xiàn),原來預(yù)計(jì)的裝修費(fèi)用很可能不夠用,尤其是一些  管理不規(guī)范的小裝飾公司,往往在前期用低報(bào)價(jià)或者打包價(jià)的方式吸引眼球,在施工項(xiàng)目的報(bào)價(jià)時(shí)僅標(biāo)注施工工藝,對(duì)其具體內(nèi)容故意忽略不計(jì)。

  例如一些包清工的裝修工程,木工、油工、瓦工的價(jià)格一般按項(xiàng)目分別標(biāo)明,雖然單價(jià)看似不高,但是如果前期沒有計(jì)算室內(nèi)實(shí)際所需人工裝修的面積,最后結(jié)算時(shí)往往可能大幅超支。

  不過,目前比較正規(guī)的家裝公司在基礎(chǔ)裝修的報(bào)價(jià)上差別并不大,但在整體造價(jià)上卻仍然有“操作”空間,設(shè)計(jì)師在這中間所起的“作用”不容小視。業(yè)內(nèi)人士表示,雖然基礎(chǔ)施工的報(bào)價(jià)差別不大,但是如果室內(nèi)需要拆改、做造型,費(fèi)用就會(huì)立刻浮動(dòng),只要造型越復(fù)雜,需要拆改的項(xiàng)目越多,整體的裝修造價(jià)就會(huì)越昂貴。

  【拆招】

  對(duì)裝修預(yù)算做到心中有數(shù)非常重要,向設(shè)計(jì)師透露預(yù)算時(shí)不妨“克扣”5%至10%。在協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方案時(shí),盡量不要輕易提高最開始的報(bào)價(jià),讓設(shè)計(jì)師能夠?qū)⒐潭A(yù)算發(fā)揮最大作用。

  同時(shí),對(duì)于設(shè)計(jì)師的拆改、做造型等建議也要反復(fù)思考自己是否真正需要,切勿跟風(fēng)。在敲定設(shè)計(jì)方案之前,一定要多與家人溝通,讓設(shè)計(jì)師盡可能滿足家庭成員的裝修需求,避免在施工中突發(fā)奇想地更改設(shè)計(jì)方案,這樣也會(huì)增加預(yù)算費(fèi)用。

  關(guān)鍵詞 材料

  【見招】

  由于業(yè)主對(duì)家裝材料的成色、品牌、價(jià)格不熟悉,一些施工隊(duì)就往往在此方面做手腳,利用以劣代優(yōu)、以低價(jià)報(bào)高價(jià)、以次品報(bào)正品來欺瞞業(yè)主,使業(yè)主多花冤枉錢。這種手法在包工包料的形式中多會(huì)出現(xiàn)。

  劣質(zhì)的建材會(huì)為裝修的后期使用埋下隱患,尤其是水電管道,如果線路、管道材料不過關(guān),出現(xiàn)漏電、漏水等問題會(huì)為日后生活帶來無盡后患。而在驗(yàn)收時(shí),如果沒有專業(yè)的驗(yàn)收人員,往往也很難看出材料的真?zhèn)巍?/p>

  在正規(guī)的家裝公司,也有可能出現(xiàn)施工人員將公司配送的建材偷梁換柱的情況。

  【拆招】

  如果發(fā)現(xiàn)正規(guī)家裝公司的施工人員偷換材料,應(yīng)該及時(shí)向公司售后部門舉報(bào)。在日常的施工過程中,時(shí)常檢查公司配送的材料是否印有公司標(biāo)志,如果沒有看到標(biāo)志也應(yīng)該咨詢公司售后部門,檢驗(yàn)材料真?zhèn)巍?/p>

  如果由裝修隊(duì)進(jìn)行裝修,則最好要求施工隊(duì)使用自己提供的油漆、水管、電路等重要材料,必要時(shí)可以請(qǐng)有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的朋友以及監(jiān)理上門監(jiān)督,尤其是最后驗(yàn)收時(shí),更應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),并且簽署質(zhì)量保修協(xié)議。

  關(guān)鍵詞 漏項(xiàng)

  【見招】

  由漏項(xiàng)帶來的后期增項(xiàng)一直是裝修中備受詬病的問題,尤其是一些游擊隊(duì)與小裝飾公司,通過前期的“不完全”報(bào)價(jià),故意將一些裝修必需項(xiàng)目漏掉,以此降低裝修報(bào)價(jià)。特別需要注意的是一些裝修前無法估價(jià)的項(xiàng)目,例如水電改造,大多數(shù)家裝公司都會(huì)按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算,這就為后期增項(xiàng)留出了空間。

  不過目前很多品牌家裝公司開始推出“零增項(xiàng)”裝修,在制訂預(yù)算時(shí)“一錘定音”,避免后期費(fèi)用的增加。 但一些“零增項(xiàng)”裝修仍然會(huì)要求消費(fèi)者首先不能提出增項(xiàng),然而在實(shí)際裝修過程中,突發(fā)性的局部改變時(shí)常存在,如果一旦出現(xiàn)局部改動(dòng),增項(xiàng)也可能隨之出現(xiàn)。

  【拆招】

  要甄別裝修報(bào)價(jià)中是否有漏項(xiàng),則需要一些專業(yè)的裝修知識(shí),因此,在裝修前不妨“突擊”學(xué)習(xí)一些裝修知識(shí),尤其是向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友請(qǐng)教。在檢查預(yù)算項(xiàng)目時(shí),一定要查看所有要求的裝修項(xiàng)目是否已經(jīng)全部做入預(yù)算,尤其是一些個(gè)性化裝修項(xiàng)目,例如玄關(guān)、背景墻等,是否有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。

  如果家裝公司承諾“零增項(xiàng)”裝修,也應(yīng)該了解“零增項(xiàng)”所需的前提條件,如果有個(gè)性化裝修需求,則應(yīng)要求設(shè)計(jì)師做出詳細(xì)的預(yù)算。

  關(guān)鍵詞 水電

  【見招】

  水電改造屬于隱蔽工程,不但質(zhì)量關(guān)鍵,其花費(fèi)也能左右總體裝修費(fèi)用。家裝過程中的隱蔽工程主要有電路暗裝布線、水管地下鋪設(shè)、下水道改造等各種復(fù)雜的線路、管道工程。

  在裝修前,家裝公司一般都很難對(duì)水電改造的總體費(fèi)用精確估算,基本會(huì)按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。

  由于缺乏專業(yè)的裝修經(jīng)驗(yàn),對(duì)于水管、線路的鋪設(shè)方法、走向業(yè)主大多一頭霧水。因此,施工隊(duì)可以隨意加大米數(shù)、平方米數(shù)與業(yè)主核價(jià)結(jié)算,此類陷阱在各種承包形式的工程中都有可能出現(xiàn)。

  【拆招】

  目前,一些品牌家裝公司與裝修隊(duì)在水電改造的計(jì)算上有了差別。為了減少工長惡意在水電改造上增項(xiàng),一些家裝公司對(duì)水電改造費(fèi)用進(jìn)行“封頂”,或者按照衛(wèi)生間、廚房等單獨(dú)空間收費(fèi)。

  如果選擇專業(yè)的家裝公司裝修,不妨在水電改造方面多咨詢都有哪些具體規(guī)定,然后分析這些規(guī)定能否盡量規(guī)避水電改造的增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

  如果選擇裝修隊(duì),在水電改造上則需要多留心眼,報(bào)價(jià)時(shí),盡量要求施工隊(duì)預(yù)估整體費(fèi)用,并規(guī)定總價(jià)浮動(dòng)范圍。在施工中,最好能夠聘請(qǐng)專業(yè)的水電監(jiān)理工人現(xiàn)場監(jiān)督,及時(shí)制止增項(xiàng)行為。

  關(guān)鍵詞 售后

  【見招】

  裝修工程的售后維修至關(guān)重要。因此,與裝修公司簽署維修合同時(shí),尤其要注意維修條款。

  正規(guī)的裝修公司一般工程保修2年,水電保修3年,而一些施工隊(duì)的保修則可能是口頭承諾,對(duì)于保修的項(xiàng)目與時(shí)間沒有明確的規(guī)定要求。

  在裝修基本完畢后,可能會(huì)存在一些施工質(zhì)量問題,施工隊(duì)往往會(huì)以當(dāng)時(shí)不適合維修為借口,拖延維修問題,這樣可能導(dǎo)致工程質(zhì)量問題越發(fā)嚴(yán)重。

 

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