“潮流”一向都是市場的主導，在當下能嘗盡不少甜頭，但80、90后有這么一句話：“后浪推前浪，前浪死在沙灘上”。潮流總是會一波一波被更替，更替后前“一潮”就成為過氣品。那么如今房產“漲潮”了，什么時候退潮呢？

    “房地產行業(yè)到底算不算暴利行業(yè)？”這一話題一直引來非議，“公說公有理，婆說婆有道”，但多位專家均認為，近幾年房地產開發(fā)確已成為一個暴利行業(yè)。據悉，國際上房地產業(yè)的利潤率一般在5%上下，而有關人士日前卻指出，中國房地產開發(fā)的平均利潤率基本上是在10%以上。其次，根據國土資源部城市地價監(jiān)測信息，2009年全國城鎮(zhèn)商品住房的平均成本，每平方米約2,500元，由此算出，2009年中國的房地產商賺取的利潤高達1萬多億元。如此驚人數字，旁人不想非議“房地產行業(yè)不是暴力行業(yè)”也難。

    再次，從中國校友會網發(fā)布的《2010中國億萬富豪調查報告》來看，涉足房地產、能源和IT三個行業(yè)的億萬富豪數量，占1999-2009年中國富豪榜上榜億萬富豪總數的50%。其中，涉足房地產行業(yè)的富豪人數最多，幾乎占全部富豪的1/3，有567人，約占富豪總數的28.96%。

    潮流吹得快，沒想到樓市也瘋狂，2009年至今，全國房地產市場整體上出現了一些積極變化。但部分城市房價、地價又出現過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍。為進一步落實各地區(qū)、各有關部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，《新國十條》于2010年4月17日，正式出臺。

    針對新一輪瘋狂上漲的房價，政府亮出了組合拳，出臺“新國十條”應該是房改以來涉及面最廣、力度最大、影響最深遠的一次調控。“新國十條”——精準打擊投機，最強調控冷卻瘋狂樓市。

    在如此形勢下，陶瓷業(yè)界會有怎樣走勢呢?

    別的地方暫且不分析，且說佛山——這陶都，陶瓷與樓市是如何如影相隨，根據09年的調查統計，從“粵十五條”出臺后，2009年 3月開始極大地鼓舞了房地產市場的信心，佛山樓市新房、二手房雙雙進入了成交活躍期，佛山部分樓盤開始出現價格上漲的現象。有樓的地方就有磚，何況廣佛同城化已慢慢在實現，2010年10廣佛地鐵即將銜接，隨著廣佛地鐵銜接、客運公交化、年票互通等政策的實施，必將給佛山房地產市場帶來新的發(fā)展契機，地鐵開通附近的樓盤更不用說，真是寸土寸金計算。

    如此趨勢，即便在“新國十條”遏制下，短期在佛山內，影響應該不是很大，各瓷磚市場，特別是別具特色的產品，除了市場寵兒仿古磚系列，新生“木紋”應該也成為潮流趨勢的一部分，木紋磚具有逼真度高，惟妙惟肖地仿造出木頭的細微紋路，貼近自然，是綠色、環(huán)保型建材，因此深受顧客寵愛……

    有房的地方就有磚的市場，樓市的春風還沒吹完，瓷磚的春天又怎會結束？